Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Chomérac
Prix au m² : 2 463 € / m²
Référence VVI10002752
Description du bien
Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Chomérac, dans un environnement paisible, à l’abri de toutes nuisances, cette maison familiale de 145m² environ habitables avec demi-sous-sol vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur la vallée de la Payre. Édifiée en 1995 sur un terrain de 1840m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à exploiter. Dès l’entrée, un vaste hall de 13m² environ dessert une pièce de vie lumineuse de 35m² environ avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16m² environ, accompagnée d’un cellier attenant de 6m² environ. La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 13m² environ, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains de 6m² environ avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une suite parentale de 21m² environ, avec dressing et salle d’eau privative de 4m² environ, complète les espaces de vie. En demi-sous-sol, la maison dispose d’un garage spacieux de 41m² environ, d’un coin cuisine de 5m² environ, ainsi que d’un accès à une cave située dans le vide sanitaire. Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue panoramique imprenable, et une piscine traditionnelle vient agrémenter l’ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, organisé en différents espaces, offre un bel équilibre entre convivialité et intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine…). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à l’adresse : pierrick@stbimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chomérac à Chomérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 463 € / m²
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Taxe foncière
1 601 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
