Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Aurillac
Prix au m² : 2 052 € / m²
Référence 2283
Description du bien
En plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce bien d'exception de 93 m², au charme indéniable et aux multiples possibilités. Actuellement aménagé en salon de coiffure haut de gamme, ce lieu traversant avec balcon peut parfaitement être transformé en appartement de standing ou conservé comme local professionnel. Vous serez immédiatement séduit par la grande hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre, le parquet ancien et les éléments décoratifs préservés, sublimés par une rénovation soignée. Le bien est situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, avec une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. DPE C, chauffage individuel. Que vous soyez investisseur, professionnel libéral ou à la recherche d’un bien de prestige à personnaliser, ce bien rare offre un cadre unique mêlant histoire et potentiel contemporain.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Place Claude Erignac
- Environnement Calme, rue piétonne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Géraud à Aurillac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62758 €
