Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 Lacanau
Prix au m² : 6 529 € / m²
Référence CAB-738
Description du bien
Située à longarisse proche du lac, maison landaise à étage construite en 1972, offrant une surface habitable de 121 m² sur une parcelle clôturée de 1 336 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et balcon, ainsi qu’une quatrième chambre aménagée sous combles avec possibilité d’installation d’un vélux afin d’apporter davantage de luminosité. Un espace de rangement d’environ 6 m² complète cet étage. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse de 32 m², d’un garage attenant de 21 m² ainsi que d’une piscine de 4 x 11 m. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur (760 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mai 2026 : entre 2050 € et 2840 € par An.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 529 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
