Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Saint-Aunès
Prix au m² : 4 032 € / m²
Référence V70063804
Description du bien
Saint-Aunès : Villa contemporaine avec vue dégagée, 7 pièces, 160 m² habitables. Cette belle villa indépendante de 160 m², idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aunès. Édifiée sur une parcelle au calme, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 59 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 18 m² (avec salle d'eau et placard), un WC séparé, un cellier/buanderie ainsi qu’un bureau de 17,70 m² avec baie vitrée complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres donnent accès à une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Un bureau ouvert (pouvant faire office de 5e chambre), une salle d’eau et un second WC viennent parfaire cet espace nuit. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable dans toute la maison, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, carrelage Porcelanosa grand format (60x60), fibre optique installée, cuisine moderne récente, pergola bioclimatique. Extérieurs : portail coulissant motorisé, stationnement sur la parcelle, piscine chauffée (moins de 10 m²) avec pompe à chaleur, local technique intégré dans le sous-sol. Sous-sol de 107 m² avec hauteur sous plafond d’environ 1,75 m, idéal pour stockage, atelier ou salle de jeux. Construction traditionnelle en parpaing – Maison achevée en 2015, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aunès à Saint-Aunès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 032 € / m²
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Taxe foncière
1 929 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
