Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 4 180 € / m²
Référence 209
Description du bien
VENTE APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX PRADES-LE-LEZ (34730) 1ER ET DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT + TERRASSE + JARDIN + GARAGE 14 m2 + PARKING. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Idéalement situé AU CALME dans la commune de Prades-le-Lez, à proximité des commodités, des écoles, collège, lycée, à 20 min du centre de Montpellier, à 10 min du cinéma, des halles 610 de Jacou et du grand centre commercial. Situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée qui s'élève sur 1 étage et dans la pinéde. Cet appartement TRAVERSANT 3 pièces de 67,00 m2 se compose comme suit au RDC : Une entrée sur séjour avec rangement, un grand séjour de 34 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m2 et un jardin de 25 m2 exposé SUD/EST au CALME, une buanderie de 2,70 m2 et un WC. A l'étage : Un dégagement avec placard, une salle de bain de 4,50 m2, un WC séparé, 2 chambres de 13,71 m2 et 9,23 m2 avec de très grand placard. Vous disposerez également d'un GARAGE fermé de 13,40 m2 et d'une place de parking de 14 m2 couverte. Garage fermé de 13,40 m2 et un parking couvert Idéal investisseur, premier achat ou couple avec un enfant !!! L'appartement dispose : Double vitrage, balon avec panneau solaire, radiateurs à fluide caloporteur, CLIMATISATION reversible. Venez vite découvrir ce bel appartement !!! Bien soumis au statut jurdique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Taxes foncière 1 419€ FAIBLE CHARGES de copropriété s'élèvent à 852€/ an soit 71€/mois. Eaux chaudes et eaux froides sont INCLUS !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 890€ par an. Prix moyens des énergie indexés sur l'année 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, contacter votre agence Skoop ou votre agent Sébastien Rouland au 06.76.8O.I2.O3 inscrit eu rcs de Montpellier sous le numéro 791 643 729. 'Faites de votre bien un SKOOP !!'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Agréable, arboré, village
- Environnement Calme, Campagne, dégagé, agréable, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
