Appartement à vendre 4 pièces • 1 chambre • 71.32 m² Saint-Priest-en-Jarez

SAINT PRIEST EN JAREZ - PLACE MASSENET A 2 MINUTES: - PARC DE LA VILLA SAINT-MICHELC’EST UN PETIT PARC ARBORÉ EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE - PARC LE CLOS BAYARDUN ESPACE VERT PLUS GRAND, AVEC UNE MAISON BOURGEOISE, DES ARBRES REMARQUABLES, DÉPENDANCES, SERRE À PAPILLONS, OBSERVATOIRE SUSPENDU, ETC. A 5 MINUTES: - L'HOPITAL NORD SITUÉ À SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, L’HÔPITAL NORD EST LE SITE PRINCIPAL DU CHU DE SAINT-ÉTIENNE. C’EST UN CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE MODERNE - ZONE COMMERCIALE AUCHAN VILLARS SITUÉE À MOINS A 5 MINUTES DE LA PLACE MASSENET, À VILLARS. GRAND CENTRE COMMERCIAL AVEC HYPERMARCHÉ AUCHAN, GALERIE MARCHANDE (ENVIRON 70 BOUTIQUES), RESTAURANTS ET CINÉMA CGR. FACILEMENT ACCESSIBLE EN VOITURE ET AVEC LE TRAM T1 ET LES BUS STAS. APPARTEMENT:SITUÉ AU SEPTIEME ÉTAGE SUR 10 D'UN IMMEUBLE DE 1974.DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 71,32 m² CARREZ.TRAVERSANT, TRÈS LUMINEUX, ET SUR UN EXCELLENT SECTEUR, IL SE COMPOSE COMME SUIT :- UNE ENTRÉE (6,92 m²).- UNE CUISINE (8,92 m²).- UN SÉJOUR (15,61 m²)- UN SALON (10,94 m²) - UNE CHAMBRE (11,55 m²)- UN DEGAGEMENT (6,57 m²)- UN BUREAU (10,30 m²)- UNE SALLE DE BAIN (3,55 m²)- UN WC (1,01 m²) POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE BUREAU ET LE SALON EN 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIVE AU GAZTAXE FONCIERE (2025) : 1155€/an.APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 267,03€ / mois (eau chaude, chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, fonds de travaux...).COPROPRIETE :Date de construction : 1974.Numéro des lots: 38, 66Nombre de lots principaux : 42lots.Lots vendus représentants 31/1000 èmes.Procédure en cours : non.CLASSE ENERGIE :E-263 -GES : E-57.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2060€/an. REF/YPVA019.IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, OU FAMILLE. PRIX : 99.900€HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.CONTACT :Yohan PRADIERTél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNECONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :www.lamanufacturedelimmo.frVOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN?CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO