Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Orléans
Prix au m² : 2 956 € / m²
Référence 03086
Description du bien
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans, cette charmante maison vous séduira dès les premiers instants. En franchissant le portail, vous découvrez une belle cour intimiste, à l’abri des regards – un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Derrière la cuisine, une pièce d’eau de 5 m² fait aujourd’hui office de salle d’eau, offrant un espace pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain confortable. Le deuxième étage réserve une agréable surprise : un grenier intelligemment aménagé en une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’une cave saine pour vos rangements, ainsi que d’une seconde courette, située à l’arrière, idéale pour les beaux jours ou un petit jardin. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudun Bannier à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 956 € / m²
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Taxe foncière
2 340 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
