Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Vannes
Prix au m² : 4 742 € / m²
Référence Le Maréchal
Description du bien
À deux pas des remparts et du centre historique de Vannes, Prénomé ' Le Maréchal ' cet appartement au cachet rare, niché au 2? étage d’un immeuble des années 30, dans l’un des quartiers les plus prisés de Vannes. Entièrement rénové avec goût, ce T3 d’environ 62 m² marie avec élégance les éléments anciens et les prestations actuelles. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 2,80 m, lumière traversante et matériaux choisis. L’espace se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle - Deux chambres, dont une belle chambre parentale de plus de 12 m² avec cheminée en marbre - Un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec espace buanderie - Un espace de vie exposé Sud-Est de près de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un salon cosy avec seconde cheminée en marbre, rangements sur mesure, et cette hauteur sous plafond qui fait toute la différence Une cave vient compléter l’ensemble. Possibilité de stationnement sécurisé en extérieur (80€/mois). Petite copropriété de 8 lots, charges mensuelles : 100 € Coté technique: - Chauffage électrique via radiateurs récents - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Taxe foncière : 774€ L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Péri Centre Ville à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
