Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 132 m2 Merlimont
Prix au m² : 3 773 € / m²
Référence MG
Description du bien
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé à Merlimont, offrant une opportunité unique pour les amateurs de quiétude et de rentabilité. Cette propriété se compose d'une charmante maison individuelle et d'un gîte, le tout formant un havre de paix alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. La Maison Principale (95 m² habitables) Au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine entièrement équipée 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, chaufferie À l'étage : Palier et 2 chambres Terrasse, abri de jardin Chauffage central Gaz de Ville, volets électriques, tout à l'égout Le Gîte (37 m² habitables) Accueillant jusqu'à 6 personnes Pièce de vie, salle d'eau, WC, chambre et chambre en mezzanine Actuellement loué en saisonnier avec une forte rentabilité Vendu meublé, prêt à accueillir vos futurs locataires ou vos invités Informations Complémentaires Coût énergétique annuel estimé : Entre 1584 € et 2144 € Date du DPE : 27/09/2023 Cette propriété offre une harmonie parfaite entre espace de vie privé et potentiel locatif attractif. Idéalement située à Merlimont, elle vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un lieu de vie d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 770 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Merlimont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 773 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
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