Studio à vendre 1 pièce • 20.45 m² Strasbourg

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS STRASBOURG PETITE FRANCE *** 27 Rue de Wasselonne, 67000 Strasbourg https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8446-aparthotel-adagio-access-strasbourg-petite-france/index.shtml   L’Appartement : Studio meublé de 20.45 m2 au 7e etage + 1 parking Prix d'achat : 119 200€ Loyer annuel perçu : 5 293€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 326€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail en cours en tacite prolongation    ADAGIO Strasbourg, une résidence au cœur de la capitale Alsacienne  - Emplacement, emplacement, emplacement : Située au cœur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes L’hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié en plein cœur de la capitale Alsacienne.