Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.62 m2 Annecy
Prix au m² : 3 859 € / m²
Référence 2026-331
Description du bien
Situé au cœur de la vieille ville d’Annecy, au sixième étage d'un immeuble dont les parties communes ont récemment été rénovées, cet appartement de 40 m² orienté Sud Ouest saura vous séduire par son caractère unique. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un emplacement exceptionnel. Son agencement actuel comprend une pièce de vie (avec sa kitchenette intégrée), une petite salle d’eau et un espace nuit à repenser selon vos envies. L’appartement est idéalement situé au cœur du cadre authentique et unique du centre historique, avec ses ruelles pavées, ses canaux et ses commerces à proximité immédiate.Le tout à l'abri du bruit avec une vue sur le chateau et la Tour de la Reine. Une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement prisé, alliant cachet de l’ancien et vie citadine. En annexe un petit cagibi sur le palier et un local à vélo attenant à la copropriété. Vous êtes intéressé(e)s par ce bien ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter cet appartement au potentiel indéniable.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 38.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 859 € / m²
-
Taxe foncière
300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
