Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49 m² Paris 18

Barbès-Rochechouart (75018) – Exclusivité – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un appartement 3 Pièces à Rénover de 49 m² (dont 42,38 m² loi Carrez), avec long balcon filant sur boulevard, situé au 5e et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien bien entretenu et ravalé. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, le tout ouvert sur balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Idéal pour jeune couple. Profession libérale autorisée dans l'immeuble. Points Forts : Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour.Proche de la Gare du Nord, rue Custine, et boulevard périphérique.Transports : Barbès-Rochechouart (M2, 4), Chateau Rouge (M4). Bus 31, 54, 56. Informations Techniques : Lots principaux dans la copropriété : – Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique.DPE / GES : 305 / 9 (E), dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 030 € et 1 440 € par an.Charges de copropriété : 1 308 €/an ; Taxe Foncière : - € / an. Prix : 420 000 € H.A.I. (dont 400 763€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,8% soit 19 237€ TTC.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous Contacter pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d’Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l’organisation de visites,jusqu’à obtenir dans un délai maîtrisé la meilleure offre. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.