Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 63.78 m2 Paris 18
Prix au m² : 10 192 € / m²
Référence PCB-MEN-MA2
Description du bien
Situé au cœur d’un immeuble de charme de la rue Ganneron, ce duplex lumineux de 63,78 m² Carrez dévoile un cadre de vie rare, alliant volume, calme et atmosphère apaisante. Niché au 5? et dernier étage, il offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, donnant cette impression unique d’être perché au-dessus du quartier. Dès l’entrée, un couloir intelligemment aménagé de rangements mène vers une cuisine séparée dinatoire, idéale pour les moments du quotidien. Sur ce premier niveau se trouvent également une chambre lumineuse ainsi que la salle d’eau. L’ensemble présente un plan modulable, permettant d’adapter facilement l’espace aux besoins de chacun. À l’étage, on découvre un séjour plein de charme, baigné de lumière et totalement préservé de tout vis-à-vis. Sous les toits, cet espace chaleureux offre un véritable cocon où la lumière et la vue dégagée créent une ambiance douce et sereine. Les rangements et l’agencement global du duplex ont été pensés pour offrir un lieu de vie à la fois pratique, harmonieux et agréable au quotidien. Deux caves viennent idéalement compléter ce bien rare et recherché. Les charges de copropriété, d’un montant de 294,27 €, restent raisonnables au regard des prestations de l’immeuble, lequel bénéficie en outre de la présence rassurante d’une gardienne. Lumineux, optimisé, sans vis-à-vis et situé dans l’un des secteurs les plus appréciés du 18?, cet appartement est un véritable coup de cœur. Un lieu de vie unique, paisible et pourtant tout proche des animations du quartier, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.78 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 152
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandes Carrières à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
