Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Toulon
Prix au m² : 7 653 € / m²
Référence 1505
Description du bien
Au coeur d'un environnement préservé, dans le quartier recherché de la Pivotte, découvrez cette charmante maison du début du XXème siècle. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme absolu, elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon. Edifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m2, cette batisse familiale offre une authenticité rare avec sa belle hauteur sous plafond et ses tomettes d'epoque en bon état. Elle necessite une rénovation complète, même le système de chauffage est obsolète, ceci ouvre la voie à de multiples projets de réinterpretation architecturale. Le tout s'inscrit dans un parc arboré de plus de 2000m2, ou se mêlent les essences méditérannéennes: oliviers, pins et autres variètés typiques de la région. Un terrain généreux qui préserve l'intimité et permet d'envisager des aménagements paysagers ou la création d'espaces de vie extérieurs. Une dépendance est aménageable sur la remise juxtaposée. Une adresse unique, un véritable potentiel pour les amateurs de biens de caractère. Prix : 880 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E/E, indique des performances énergétiques performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980 - Tel/ 04 22 80 21 62 Estimation gratuite sous 48h
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Élisa-La Pivotte à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 653 € / m²
-
Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
289449 €
