Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 191 m² Aulnay-sous-Bois

Paris Nord Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison spacieuse de 190 m², érigée sur un terrain de 413 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1930, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un bon état général. La maison se compose au rdc : séjour/salon, cuisine séparée toute équipée et meublée, suite parentale avec douche, wc séparé. A l'étage : palier desservant une belle salle de bain avec wc et de nombreux rangement, deux chambres avec placard. Le sous-sol est complètement aménagé divisé en une entrée avec espace cuisine, une belle pièce de 25m² avec coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec de nombreux rangement. Le jardin, bien entretenu, dispose d'un double garage avec point d'eau, d'un coin barbecue avec pièce de stockage parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou des repas en extérieur. Une allée permettant de stationner plusieurs véhicule. Située à proximité des transports en commun. Ce quartier dispose d'une belle carte scolaire. La combinaison de son emplacement privilégié, de ses volumes généreux et de ses équipements en fait un bien rare sur le marché. Cette maison saura séduire par ses atouts et son potentiel. Les amoureux du charme ancien trouveront ici un lieu de vie idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nous contacter pour plus d'information.