Appartement à vendre 12 pièces • 8 chambres • 198 m² Hauteville-Lompnes

Immeuble en vente (sauf RDC) de 3 étages construit en 1974 et complètement rénové en 2024 Venez découvrir en plein cœur du village du Plateau d'Hauteville un ensemble immobilier comprenant 4 logements T3 de 40 ou 42m². Combles aménageables en 2 appartements d'environ 20m² carrez chacun. Les logements sont vendus prêt à être loués et entièrement meublés/décorés, bon rendement locatif, idéal pour un investisseur Possibilité de conciergerie afin de louer sereinement et de rentabiliser cet investissement. Côté habitation : Au RDC : Entrée commune avec une montée d'escaliers desservant les lots : Au 1er étage : Deux logements T3 de 40 et 42 m² (4 couchages pour le 40 m² et 6 couchages pour le 42 m²) composés comme suit : - Entrée sur le séjour / cuisine équipée - Une chambre avec lit double (et clic clac pour le 42m²) - Une chambre avec 2 lits simples - Une belle salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - Appartements jumeaux du 1 er étage Au 3ème : - Combles de 40m² carrez en partie aménagées. Aujourd'hui stockage du matériel des locations - Possibilité de réaliser ici 2 studios supplémentaires Côté technique : - 1 compteur Linky par appartement - 1 arrivée d'eau commune pour les appartements - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage électrique au sol dernière génération avec réglage domotique / indépendant par appartement - Bonne isolation thermique (DPE= C) - Un ballon d'eau chaude par appartement - VMC simple flux - Menuiseries double vitrage - Charpente en bon état, couverture à prévoir dans les années à venir Informations copropriété : - Charges de copropriété : en cours de création 1er charges à définir - Nombre de lots : 10 - Montant fond de travaux : A définir en AG - Pas de procédure en cours Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119