Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Montluel
Prix au m² : 2 608 € / m²
Référence CRSO2504322S
Description du bien
RARE Bressolles, Coeur Village. Très beau corps de ferme rénové de 140m2 au sol environ dont 125 habitables environ le tout sur un beau terrain plat et clos de 334m2 avec terrasses abritées et grand garage. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie de presque 40m2 au sol exposée à l'est et au sud sur la terrasse et le jardin donnant sur une lumineuse cuisine semi-ouverte équipée de 17m2 avec coin salle à manger et celiier. Un wc séparé. Au premier niveau, vous découvrirez une grande suite parentale de 17 m2 avec double exposition, un dressing et une confortable salle d'eau avec double vasque, buanderie et wc. Au dernier niveau, éclairés par des velux, deux chambres avec placard, une chambre d'enfant/bureau. Le jardin est agréable, clos et reposant avec deux beaux espaces abrités, idéals pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au coeur du village prisé de Bressolles et de ses activités. Beaucoup de charme ancien. Chaudière à condensation de 2023, Huisseries de 2021. Un grand garage de 21m2 avec rangements. Classe energie C , classe Climat C .Energie finale 125Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1510 et 2080 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Montluel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 608 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
