Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Saint-Martin-du-Mont
Prix au m² : 2 949 € / m²
Référence CL2368b
Description du bien
En exclusivité, François Mathieu Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Martin-Du-Mont (01160), à 12 minutes de Bourg-en-Bresse, 47 minutes de Lyon, 1h10 de Genève et 10 minutes de Pont d'Ain, une maison de 135 m² avec garage de 43m², sur sa parcelle de 1 266 m² ! La maison comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond (près de 55 m² avec entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée), deux chambres, une salle de bains, une buanderie/cellier et un WC. A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de travail ou salle de jeux et un WC. Attenant, un double garage avec mezzanine. A l’extérieur, une cour, une terrasse couverte très bien exposée, une piscine creusée 4*8 chauffée, un espace potager, un poulailler et un jardin arboré. Dans un environnement très recherché, loin des nuisances sonores. La maison comporte de belles prestations telles que : chauffage par géothermie ; climatisation réversible ; stores motorisés avec commande centrale ; portail et porte de garage motorisés. Accès autoroutes Tossiat 3km et Pont d'Ain 6km. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations veuillez contacter Cassandra LAMOTTE au 06.18.25.46.62 - agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche-Tarare - 882 488 117.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-du-Mont à Saint-Martin-du-Mont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 949 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
