Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 252.67 m2 Gex
Prix au m² : 3 752 € / m²
Référence 526
Description du bien
Maison de ville entièrement rénovée – 252,67 m² habitables avec 119,57 m² d'annexes, à deux pas du centre de Gex Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Gex, cette maison de caractère de 252,67 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant le charme de son passé. Ancien atelier de fabrication de montures de lunettes datant du XIXe siècle, cette propriété unique allie histoire et confort moderne. Elle se compose de : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents. 2 salons lumineux et accueillants, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir. Un bureau, offrant un espace dédié pour le travail ou les loisirs. Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie et les grandes réceptions. Une buanderie fonctionnelle, facilitant l'organisation quotidienne. Un garage sécurisé pour vos véhicules. Une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Un jardin privatif, un havre de paix pour profiter des beaux jours. Les annexes, d'une surface totale de 119,57 m², offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma et des transports en commun. Les lignes de bus 60 et 61 des Transports Publics Genevois (TPG) desservent directement Genève, y compris des institutions internationales telles que l'OMS, l'ONU, le BIT, ainsi que la gare Cornavin. Cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252.67 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue degagee
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 752 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
311815 €
