Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 91 m² Montagnat

Située au calme, au Bois des Crêts à Montagnat, cette charmante maison de plain-pied surélevé vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose d’une entrée avec placards muraux, d’une cuisine indépendante équipée d’environ 12 m², et d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée et de radiateurs à accumulation. L’espace nuit propose trois chambres allant de 9 à 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est en bon état général et a été bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage double, avec un grenier au-dessus qui offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Un abri de jardin maçonné complète l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez une piscine creusée de 8x4 mètres, dont le système de filtration a été récemment remplacé. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 022 m², dont une partie pourrait être détachée, même si l’accès y reste limité. Les charges de lotissement s’élèvent à seulement 80 € par an et couvrent l’entretien des espaces verts par une entreprise. La taxe foncière est de 1 092 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un bel équilibre entre tranquillité, espace extérieur, et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI01012016000004190