Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.2 m² Montracol

Proche Buellas et Bourg-en-Bresse   Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes d’une ville dynamique?? Découvrez cette maison de 96?m², conforme RE2020, implantée sur un jardin privatif de 660?m². Située à Montcet, à deux pas de la commune très attractive de Buellas, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité.     Points forts du bien : 1.Surface et agencement idéal •96?m² habitables, répartis sur 2 niveaux, parfaits pour accueillir une famille ou un couple souhaitant de l’espace. •3 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale spacieuse. •Séjour lumineux de près de 39?m², ouvert sur la cuisine pour un bel espace de vie convivial.   2.Grand jardin de 660?m² •Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. •Possibilité de créer un potager, une aire de jeux pour enfants ou encore une terrasse ombragée.   3.Emplacement privilégié •Buellas, commune voisine réputée pour son dynamisme, ses commerces de proximité et ses activités sportives. •À seulement 20?min de Bourg-en-Bresse, vous conservez un accès facile aux grands axes routiers et à la gare. •Environnement calme et verdoyant, parfait pour décompresser après une journée de travail.   4.Conforme RE2020 •Performance énergétique élevée?: confort thermique et économie sur vos factures. •Isolation phonique renforcée pour des intérieurs paisibles. •Qualité de construction garantie avec décennale et dommage ouvrage.   5.Aucun intérêt intercalaire •Vous réservez maintenant et réglez votre achat uniquement à la livraison, pour une tranquillité financière maximale.     Des finitions haut de gamme •Carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet dans les chambres pour plus de confort et d’élégance. •Salles de bains équipées (faïence, meuble vasque, douche ou baignoire). •Volets roulants motorisés, menuiseries PVC anthracite. •Chauffage par pompe à chaleur réversible et plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison.     Pourquoi choisir Montcet et Buellas ? •Vie de village dynamique : commerces, restaurants, associations sportives et culturelles à proximité immédiate. •Cadre naturel : espaces verts, chemins de promenade, et tranquillité d’un secteur semi-rural. •Proximité de Bourg-en-Bresse : bassin d’emploi, grandes surfaces, infrastructures (lycées, hôpitaux, etc.).     Informations pratiques •Prix : 205?000?€ (maison entièrement terminée) •Surface habitable : 96?m² •Jardin : 660?m² •Stationnement : 2 places incluses  •Livraison prévue : Début 2026     Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier confort, modernité et cadre champêtre?! Contactez Immosalignac dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site.   Téléphone : O6I58I88I49I45 Email : contact@immosalignac.com   Votre nouvelle vie à Montcet, si proche de Buellas, n’attend plus que vous?!