Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 181 m2 Saint-André-de-Bâgé
Prix au m² : 2 045 € / m²
Référence V10001390
Description du bien
Nouveauté Immosalignac – Saint-André-de-Bâgé (01380) À la recherche d’espace, de confort moderne et d’un cadre de vie privilégié ? Cette maison de plain-pied de 180 m² construite entre 2006 et 2012 coche toutes les cases pour une vie familiale sereine ou une résidence secondaire de standing. ? Points forts : Surface habitable : 181 m² Année de construction : 2007 Classe énergétique performante (DPE B) Chauffage au sol par pompe à chaleur Grand terrain clos et arboré de 2 000 m² Coin piscine avec pool house pour des étés inoubliables Agencement intérieur : Entrée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière Séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en plein air 4 chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing Salle d'eau principale + buanderie fonctionnelle Double vitrage renforcé, VMC double flux, isolation performante 2 WC Extérieur & confort : Terrain entièrement clos, paysagé et arboré Espaces détente : coin piscine sécurisé, pool house, grande terrasse Allée pour stationnement + possibilité de garage Exposition optimale et cadre verdoyant sans vis-à-vis Performances énergétiques : Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau Isolation optimisée : murs, toiture (25?cm), dalle isolée Double vitrage avec gaz argon + volets roulants aluminium Estimation des coûts énergétiques : entre 1 130?€ et 1 590?€/an (base 2021) Localisation : Située dans la commune de Saint-André-de-Bâgé, à seulement quelques minutes de Mâcon et à moins de 15 min de l’A6, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Prenez rendez-vous : Cette propriété rare à Bagé vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et ses extérieurs exceptionnels. Contactez l’agence Immosalignac dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Etienne Salignac O6 58.88 49 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-André-de-Bâgé à Saint-André-de-Bâgé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 045 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
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