Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 202 m2 Saint-Marcel
Prix au m² : 2 718 € / m²
Référence 2455FT
Description du bien
Exclusivité François Mathieu Immobilier ! Sur la commune de Saint-Marcel (écoles, petits commerces et gare SNCF accessibles à pied), superbe maison d'architecte de 2008 sur son terrain de 800 m² avec piscine. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée un immense espace de vie avec cuisine de plus de 70 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne), une buanderie et un cabinet de toilette. À l'étage, un salon, 5 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un cabinet de toilette. Elle comprend également un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée ; ainsi qu'une vraie cave enterrée. À l'extérieur, vous profiterez de sa piscine et de ses 3 terrasses (sud, ouest et nord). Sanitaires extérieurs. Excellentes prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ; volets roulants motorisés et domotique ; construction sur vide sanitaire complet ; aspiration centralisée ; cuves de récupération des eaux de pluies... A quelques minutes à pieds des écoles et de la gare SNCF. A moins de 5 minutes du centre de Saint-André-de-Corcy. Excellent DPE (B et A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € (années de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien rare sur le secteur, contactez votre agence François Mathieu Immobilier pour plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marcel à Saint-Marcel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 718 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
