Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Savigneux
Prix au m² : 2 851 € / m²
Référence CL
Description du bien
En exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier ! Coup de coeur pour cette maison ancienne entièrement rénovée + extension en ossature bois et toit plat de 2023 ! Située à 5 minutes d'Ambérieux en Dombes, sur la commune de Savigneux dans un environnement campagne éloignée de toute nuisance. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur cuisine ouverte avec une baie coulissante de 4m, un espace cellier/buanderie, un WC. Dans l'extension, toujours au rez de chaussée, deux chambres et une salle de douche. A l'étage, une chambre parentale d'environ 40m² avec salle de douche et WC. Laissez-vous charmer par le cachet qu'offre l'ancien avec les poutres apparentes, les pierres sur la façade, le bois... A l'extérieur, aucun vis-à-vis, vous profiterez pleinement des différents espaces aménagés avec goût : terrasses, potager, terrain de pétanque, un bassin... A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir : doublage intérieur haute performance, nouvelle façade, huisseries... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous voulez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Cassandra LAMOTTE au 06.18.25.46.62 (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 269 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savigneux à Savigneux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 851 € / m²
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Taxe foncière
384 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
