Immeuble à vendre 215 m² Ambérieu-en-Bugey

 Tènement immobilier exceptionnel situé au cœur du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. Ce bien unique comprend 4 lots attenants et mitoyens, offrant un potentiel de réhabilitation considérable pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. DESCRIPTIF 2 bâtiments mitoyens en emplacement premium au cœur du quartier du Tiret à réhabiliter complètement sur 2 niveaux avec un potentiel habitable de 200 m², idéal pour une transformation en appartements. Dans l’arrière-cour, 2 autres bâtiments en partie rénovés en 2 logements locatifs. L’ensemble sur un terrain cadastré de 361 m².   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   NOTRE AVIS Emplacement Privilégié : Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Potentiel de Rentabilité : Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Flexibilité : Possibilité de réhabiliter les lots séparément ou de les combiner pour un projet plus ambitieux.     N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY