Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Ambérieu-en-Bugey
Prix au m² : 1 764 € / m²
Référence 0967BS
Description du bien
Bastien STERCKEMAN : Maison avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou projet mixte ! Venez visiter cette maison de 131m² sur deux niveaux offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial anciennement exploité en Pizzeria de 59 m2, garantissant une activité immédiate ou la possibilité de développer votre propre projet. Une grande cave en sous-sol idéale pour le stockage. À l’arrière, une cour privative de 13 m2. À l’étage via un escalier, un vaste appartement d’environ 72m² vous attend. Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres et d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de Cet espace est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exploitation de son activité avec un logement attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ambérieu-en-Bugey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 764 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
