Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 182 m2 Beynost
Prix au m² : 4 286 € / m²
Référence MTSP2506334
Description du bien
Venez découvrir cette petite merveille, une ancienne ferme entièrement rénovée avec goût en 2015, très atypique, de 220m2 au sol dont 182 habitables environ, sur un beau terrain plat, constructible et divisible de 2230m2 environ (parcelle de 1000 m2 détachable environ). Dés l'entrée, vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine, d'une salle à manger et d'un salon.avec poêle à granulés. Cet espace est prolongé d'un côté par une belle terrasse abritée et de l'autre par une cour intérieure fermée qui nous invite au voyage dans un coeur de village à l'abri des regards et qui ouvre sur un atelier d'artiste. Une grande chambre parentale avec deux placards donne sur une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2 wc, 1 buanderie. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec parquet massif, 1 bureau, une salle de bain avec douche, lavabo et wc, et une grande pièce très lumineuse, pouvant faire office de home cinéma, salle de jeux. Nous pouvons accéder par la cour à deux grands garages de plus de 25m² chacun. Ne pas oublier le pavillon de jardin avec électricité et une grande cave de 30m2. Les plus, climatisation au rez-de-chaussée avec plancher rafraichissant sur la pièce de vie, un puits, aspiration centralisée, alarme, volets aluminium, adoucisseur, cour pavée Baroco, accès PMR pour le rez de chaussée, terrain de boules.....La totalité du Bien est parfaitement bien entretenu. Classe energie B, classe Climat A. Energie finale 45 kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1410 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial . Tél : 06.59.09.05.19
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue sud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beynost à Beynost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 286 € / m²
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Taxe foncière
1 530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
