Immeuble à vendre 160 m2 Saint-Quentin
Prix au m² : 686 € / m²
Référence 2024258
Description du bien
Dans une grande rue très passante, immeuble vide composé d'un local commercial et d'une partie habitation à rénover entiérement. La surface commerciale de 80m2 était louée dans la durée 650€ HC et la partie habitation (un ancien duplex avec entrée indépendante) : 570€ HC. Gros travaux à prévoir : Un devis à été effectué pour la création 5 studios tout en gardant une partie commerciale : environ 120 000€. Un projet de division avait débuté pour créer 4 studios au 1er et 2ème étage (valeur locative HC en longue durée : 1500€). La partie commerciale peut également être transformée en habitation ou divisé en bureau et local (entrée séparée prévue). Un revenu global aux environs de 2300€ en longue durée est donc réalisable, possibilité de beaucoup plus en courte durée. Merci de vérifier votre financement avec un montant travaux important. N'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce ou par mail, Jérémy Dazard, agence LA BONNE ADRESSE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Oestres à Saint-Quentin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 686 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36 081 €
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