Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 132 m² Septmonts

ÉVA : Investissement Rentable dans un Village Touristique ! Rendement Attractif : Maison en pierres avec un rendement brut de 7,12 %, déjà louée. Confort et Espace : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et un espace de vie chaleureux avec cheminée. Localisation Privilégiée : Située dans un village touristique et recherché. Entretien Minimal : Sans terrain, mais entourée de nature, idéal pour profiter de la campagne sans contraintes. Découvrez ÉVA, cette magnifique maison en pierres, un véritable coup de cœur pour les investisseurs ! Actuellement louée, elle offre un rendement brut de 7,12 %, avec un loyer de 765 € + 15 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie agrémenté d'une charmante cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. Un espace dressing pour s'organiser avec aisance. De plus, une salle de douches avec WC complète cet étage, ajoutant encore plus de confort à cette maison. Le bien dispose également d'un grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente (d'un peu plus d'un an) et est raccordée au tout à l'égout. Les impôts fonciers s'élèvent à 1 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer ! DPE E - GES D. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel à prix très doux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons, sous le numéro 877 759 308, vous présentera cette authentique maison de pays. DPE : E (284) - GES : D (47). Estimation des coûts annuels abonnements compris entre 2 035€ et 2 753 €.