Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 73 m² Soissons

L’agence Terre de Biens vous propose ce bel appartement lumineux, entièrement rénové de 72,96 m², situé au 2? étage avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue donnant sur le Parc Saint Crépin. Libre d’occupation, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.\nDescriptif du bien :\n\nEntrée avec placard ;\nSéjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et moderne ( soit une surface de pièce de 39 m² au total) ;\n1 chambre confortable et lumineuse ;\nCellier / dressing pouvant être aménagé selon vos besoins ;\nSalle de douche avec cabine de douche hydromassante ;\nWC indépendant ;\nFenêtres double vitrage avec volets roulants électriques\n\nUne place de stationnement extérieure située dans la cour de la copropriété complète ce bien.\nInformations complémentaires :\n- Chauffage & eau chaude collectifs (chaudière au gaz de ville)- Charges de copropriété : environ 300 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur)- Taxe foncière : 1 740 €- Nombre de lots principaux : 48- Aucune procédure en cours\n\nPerformances énergétiques :\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nSelon Diagnostic (DPE : D 227 kWh/m²/an / GES : D 49 kgco2/m²/an) réalisé le 12/02/2025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n Prix du bien : 111 500 €\nHonoraires à la charge du vendeur.\nUne opportunité à saisir rapidement \nCe bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.\n \nRetrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr