Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m² Ambleny

L’agence Terre de Biens vous propose, secteur Ambleny, une longère rénovée, construite en pierre et ardoises, d’environ 160 m², 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 2 413 m². Idéalement située dans un bourg avec écoles et commerces, entre Compiègne et Soissons (Paris en 1h10, l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 50 minutes, 15 minutes de Villers-Cotterêts). Cette propriété comprend notamment : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, d’environ 50m², donnant sur une belle et grande terrasse, une Cuisine aménagée et équipée avec accés terrasse, WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. A l’étage : un palier doté de placards, desservant 4 belles chambres (avec possibilité de transformer une des chambres en salle de bains). Les extérieurs vous séduiront dès l’entrée avec : Portail motorisé ; Allée en petits cailloux ; Grand jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis ; Piscine hors-sol, bardage en bois, chauffée ; Petit chalet en bois ; Grande Terrasse ; Vous serez séduits par sa quiétude, à l’abri des regards, sa décoration soignée, ses extérieurs, la proximité des commerces et des écoles. Eléments de confort : - Chaudière individuelle au gaz (chauffage central) ; - Maison reliée au tout à l’égout ; - VMC ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Selon Diagnostic : D (169 KWh/an) / GES : D (34 kgCO2/m²/an), établit le 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 375 000 €, Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr