Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m² Fontenoy

\n Douce Harmonie dans l’Aisne – Entre Soissons et Compiègne\nAu cœur d’un paisible village, à seulement dix minutes de Soissons, l’agence Terre de Biens vous convie à découvrir cette maison, nichée entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle se trouve à 1h15 de Paris, à 45 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et à 20 minutes de Villers-Cotterêts.\nCette maison d’environ 120m² vous offre :\n\nRez-de-Chaussée :\n\n\n\nUne entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 26m² avec accès direct à une terrasse abritée par une pergola.\nUne cuisine aménagée et semi-équipée.\nDeux chambres de plain-pied.\nUne salle de bains.\nUn WC indépendant.\n\n\n\n\nÀ l’Étage :\n\n\n\nDeux grandes chambres, chacune pourvue d’un dressing.\nUne salle de douche.\nUn petit grenier.\n\n\n\n\nAutres Atouts :\n\n\n\nUn sous-sol total pouvant abriter deux véhicules.\nUne cave voûtée au charme ancien.\nUn jardin d’agrément, étendu sur une parcelle de 880 m².\nUne terrasse avec pergola, invitant à la détente.\nChauffage par chaudière au fuel, avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.\n\n\n\nVous serez enchanté par la luminosité qui baigne les espaces de vie et les généreux volumes de cette maison. Parmi les éléments de confort :\n\n\n\nFenêtres à double vitrage en partie.\nAssainissement individuel conforme.\nConnexion fibre.\n\n\n\n\nInformation Énergétique :\nLes dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2 061 € et 2 789 €, selon les prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 217 kWh/m²/an et des émissions de GES de 68 kgCO2/m²/an, réalisé le 27/01/2024.\nPour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nUn Havre de Paix à Découvrir\nPrix du bien : 217 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter cette demeure.\nCe bien vous est proposé par Mme Camille Nachtegaele, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l’agence Terre de Biens.\n