Immeuble à vendre 262 m² Fontenoy

L'agence Terre de Biens vous propose cet immeuble d'environ 262 m², situé au cœur de la commune de Fontenoy, village paisible placé entre Soissons et Compiègne. Prix : 140 000 € Descriptif du bien : Cet immeuble offre un potentiel remarquable avec deux appartements et un ancien local commercial à réhabiliter totalement. Premier appartement: - 78 m² avec cour privative - Isolation, placo et câblage électrique en partie réalisés. - Rez-de-jardin : Entrée, pièce de vie avec espace prévu pour une cuisine ouverte, WC et buanderie. - Étage : Grand palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC à aménager. Deuxième appartement à finir de réhabiliter: - 81 m² avec cour et une place de stationnement - Rez-de-jardin : Espace cuisine, pièce de vie, WC et buanderie. - Étage : Grand palier, deux chambres et une future salle de douche avec WC. Ancien local commercial - 90 m² Situé en rez-de-chaussée avec accès sur rue. - À réhabiliter totalement. - Garage partiellement muré. Atouts et travaux réalisés : - Toiture entièrement rénovée en tuiles mécaniques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur les deux appartements. - Une partie des matériaux présents pour poursuivre la rénovation. - Système de chauffage prévu : électrique (radiateurs à acquérir). Assainissement non conforme etmise en conformité à prévoir. Fontenoy est desservi par le TAD et dispose d'une école primaire avec cantine et périscolaire. Localisation Stratégique Paris : 1h15 en voiture. Aéroport CDG : 50 minutes. Villers-Cotterêts : 20 minutes. Soissons : 12 minutes Compiègne : 30 minutes. Performance énergétique - DPE vierge, réalisé le 25/01/2024. I Informations complémentaires - Prix de Vente 140 000 €, - honoraires charge vendeur. - Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations : Agence Terre de Biens transaction@terredebiens.fr Mme Camille NACHTEGAELE (RSAC Soissons n° 903 462 034) Retrouvez cette annonce et bien d'autres sur notre site : www.terredebiens.fr N'hésitez pas à partager cette annonce !