Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.13 m2 Nogent-l'Artaud
Prix au m² : 2 482 € / m²
Référence 2409
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE chez 'M' IMMOBILIER ! Immeuble de rapport à Nogent-l’Artaud – Idéal investisseur ou 1er achat avec rentabilité locative ! Vous recherchez un bien pour investir ou souhaitez devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Nogent-l'Artaud, commune avec gare reliant Paris-Est en 50 minutes, commerces et écoles, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Composition :Rez-de-chaussée : Appartement F3 avec terrasse prêt à être loué immédiatement.1er étage : Plateau nu, idéal pour créer un F3 sur-mesure.2ème et dernier étage : Grand plateau avec belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager un 3ème F3 lumineux et spacieux.Terrain à proximité, permettant de créer des places de stationnement privatives. Investisseurs : rentabilité attractive après aménagement. Particuliers : possibilité d’habiter un des logements et financer votre achat grâce aux loyers des autres appartements ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 € ( année de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nogent-l'Artaud à Nogent-l'Artaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 482 € / m²
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Taxe foncière
760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
