Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97 m² Crouy

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale (copropriété sans charge):   Nouveau : Votre agence Terre de biens vous propose, à CROUY, ce bel appartement de type Duplex, libre, rénové, d’environ 97 m² situé au premier et deuxième étage, d’une copropriété avec un emplacement de stationnement.   Il se compose : d’une entrée, un double séjour de 37m², une cuisine aménagée et semi-équipée, 1 chambre 13m² et un WC. A l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en pièce bureau, 2 chambres (10m² et 7m²) et une salle de douche avec WC.   Une place de stationnement extérieure dans la cour de la copropriété complète la prestation.     Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville. Fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants manuels ;   Aucune procédure en cours. L’immeuble comporte 6 lots principaux. Aucune Charge de copropriété.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), selon DPE (D/D) réalisé le 26/03/2025. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an.   Prix du bien : 131 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.