Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68 m² Cuffies

L’agence TERRE DE BIENS vous propose, en exclusivité, une maison d’environ 68 m², proposant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée surélevé, dans la commune de Cuffies. Cette maison comprend notamment : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès au jardin, une cuisine non aménagée et une chambre ; - A l’étage : un palier desservant une salle de bains avec baignoire et WC et 2 autres chambres ; - Sous-sol Total avec espace buanderie; - Un emplacement de stationnement ; - Un jardin clos. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, le jardin privatif et la facilité de stationnement. Éléments de confort : - Chauffage éléctrique ; - Fenêtres double vitrage PVC avec volets ; - Assainissement non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 699 € et 3 651 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Selon Diagnostic (DPE : G (538KWh/m²/an) / GES : C (17 kg CO2/m²/an)) réalisé le 24/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 951 € Prix du bien 105 000 €, Honoraires à la charge du vendeur A visiter sans tarder Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet. A vos partages