Immeuble à vendre 200 m² Montluçon

Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble se compose de 4 appartements : trois de type 2 et un de type 3, offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Caractéristiques principales : - Agencement des Appartements :Trois des appartements disposent de terrasses pour profiter de l'extérieur, avec une terrasse privative pour l'un d'eux, offrant un espace supplémentaire de détente.Possiblité d'en créer une 3 éme. - Travaux Récents à Revoir : Les rénovations récentes nécessitent une vérification et des retouches pour optimiser l'ensemble de l'immeuble. - Équipements et Commodités Tous les appartements sont équipés de cuisines fonctionnelles et de chauffage électrique individuel, l'ensemble posséde des pièces d'eaux avec baignoire. Chaque unité possède également sa propre cave privative. Atouts additionnels : - Potentiel de Parking : Possibilité d'aménager un petit parking à l'arrière de l'immeuble, la cour étant couverte par un hangar. - L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique, garantissant tranquillité et facilité d'accès. Important : le système de Chauffage à Reconsidérer : Le système de chauffage actuel nécessite une réévaluation ou une amélioration du débit du réseau public pour une meilleure efficacité. Cet immeuble offre une opportunité intéressante avec un potentiel de revenus locatifs ou de réaménagement, mais demande une attention particulière pour parfaire les récentes rénovations et optimiser les équipements. Une occasion à saisir pour investisseurs.