Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Cognat-Lyonne
Prix au m² : 2 554 € / m²
Référence 2112BL
Description du bien
EXCLUSIF !! Vous rêvez d'une maison neuve, mais n'avez pas envie de faire construire ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Quartier résidentiel calme constitué de maisons neuves dans le petit village de Cognat-Lyonne avec école. Axe Vichy - Gannat. Suite à une mutation, cette agréable maison ultra-fonctionnelle construite en 2022 (RT2012) est un coeur à prendre .Située au calme, dans un nouveau quartier résidentiel proche campagne, à 10 min de Bellerive, elle bénéficie d'une présentation impeccable, prête à vous accueillir sans les tracas de la construction. Offrant une surface d'environ 103 m², elle comprend : vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour-salle à manger lumineux avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, baies vitrées donnant sur terrasse et jardin; cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres avec chacune placard-dressing, salle d'eau équipée d'un grande meuble vasque et douche italienne, WC séparé. Garage attenant avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air (avec climatisation) dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres, excellente isolation. Très bien entretenu et facile d'entretien, un jardin plat et clos d'environ 680 m² (prévoir portail) avec cour gravillonnée, pelouse et terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cognat-Lyonne à Cognat-Lyonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 554 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €
