Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144 m2 Lapalisse
Prix au m² : 1 577 € / m²
Référence FNVMA60000223
Description du bien
L'agence Falchetto immobilier vous propose de découvrir cette belle longère pleine de charme, située dans un hameau paisible à seulement 5 km de Lapalisse, avec vue dégagée sur la Montagne Bourbonnaise et la chaîne des Puys. Offrant 144m² habitables et une vie de plain-pied, cette maison coche toutes les cases d’un cocon familial ou d’un projet à double usage. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger lumineux de 43m² avec poêle à bois, deux chambres (10 et 12,5 m²), une salle d'eau en cours de rénovation, et une grande pièce polyvalente de 23m² qui pourra devenir chambre, salle de jeux ou encore un espace indépendant pour une activité pro. À l’étage, entièrement rénové, vous trouverez deux chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau-wc et un palier accueillant. Le tout est intelligemment agencé, avec des prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamiques, double vitrage, toiture en bon état et climatisation réversible à l'étage.. Le terrain arboré de 2732m², planté d’arbres fruitiers, offre un superbe espace de détente ou de culture pour les amoureux du jardin. Les panneaux photovoltaïques vous permettent en prime de bénéficier d’un revenu d'environ 1000€ par an. La taxe foncière est de 1200 euros environ. Un garage non attenant pour deux voitures et une dépendance complètent le tout. Le ramassage scolaire (maternelle, primaire, collège) s’effectue juste devant la maison. Située à 30km de Vichy et 2h de Lyon, avec tout le charme de la campagne et le confort moderne. Ce bien n'attend plus que vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lapalisse à Lapalisse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 577 € / m²
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Taxe foncière
1 183 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74665 €
