Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 184 m2 Chezelle
Prix au m² : 1 498 € / m²
Référence 83741122
Description du bien
Le Cabinet De Lattre vous propose en EXCLUSIVITE cette belle longère de 184m2 située sur la commune de Charroux, dans l'un des plus beaux villages de France, à 15 mn de Gannat, 40 mns de Vichy et Riom. Elle se situe sur un terrain de 1578 m2 clos, avec une cave voutée de 30 m2 et son garage indépendant de 21 m2 et 2 entrées distinctes . Elle se compose sur 2 niveaux: - R de CH de 116 m2 environ comportant un espace salle à manger/ cuisine aménagée de 32 m2 , un salon de 19m2 et son poêle à granules, accédant sur une terrasse à l'arrière. 3 grandes chambres se trouvent également sur ce niveau ainsi qu'une lingerie, une salle de bain et un WC séparé , le tout desservi par un grand dégagement de 10 m2 avec son poêle à granules neuf de 2022. - A l'étage, auquel on accède par un bel escalier en métal et bois, on trouve un grand palier de 22 m2, une grande chambre de plus de 20m2, une grande salle d'eau de 10 m2 et un second WC séparé. Les points forts de ce bien à retenir : - sa localisation : Charroux classé comme l'un des plus beaux villages de France. - son grand terrain plat, clos et arboré au calme. - ses huisseries PVC double vitrage st ses volets bois refaits en 2021 - ses équipements de confort avec une PAC et 2 poeles à granules et radiateurs à l'étage - ses combles aménageables. Venez découvrir ce bien de caractère dans un secteur privilégié, je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite. Marie LEFEBVRE Votre négociatrice O6 82 95 26 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www géorisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée,null
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Chezelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 498 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90617 €
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