Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 107 m² Boucé

EXCLUSIVITÉ à 3 minutes du centre-ville de VARENNES-SUR-ALLIER et à 25 minutes de VICHY, dans un quartier résidentiel très calme, jolie longère en pierre, restaurée en 2013 (habitable de plain-pied), comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre de 37 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un dégagement desservant 2 chambres de 9 m² et 12,30 m² (avec grand placard mural), une salle d’eau, et un WC, et à l’étage un palier et un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC, neuve (contemporaine), et un petit grenier.   Abri de jardin sur dalle en béton, de 14 m², chalet en bois sur dalle béton (atelier), de 16,80 m², et un carport 2 voitures, de 30 m² (construit il y a 2 ans).   Jardin clos et arboré de 1105 m², avec portail coulissant et piscine hors-sol 7 m X 3,40 m.   Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée + convecteurs à l’étage. Menuiseries en double vitrage et volets en bois en bons états. Tout à l’égout au droit de la parcelle (mise aux normes à prévoir).   AGRÉABLE MAISON DE CHARME, AVEC 5 CHAMBRES, DANS UN TRÈS BEAU CADRE VERDOYANT, AU CALME. À VOIR RAPIDEMENT.   PRIX : 150 000 € FAI dont 5,63% TTC d’honoraires charge acquéreur.   PRIX Hors Honoraires : 142 000 €.   FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 107m², Nbre Pièces : 6, NbreChbres : 5, Surf Ter : 1105 m², DPE: Non renseigné, GES: Non renseigné.