Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 132 m2 Vichy
Prix au m² : 2 644 € / m²
Référence FNVDU60000121
Description du bien
Rare à la vente, l'agence Falchetto Immobilier vous propose ce magnifique duplex avec garage, cave et terrasse, situé dans le quartier de France à Vichy. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort Il se compose au 1er étage, d'un appartement de 100m² loi Carrez avec une entrée spacieuse par l’immeuble en copropriété, un grand séjour-salle à manger lumineux de 32m² environ avec une hauteur sous plafond de 3 mètres offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres d’environ 13m² chacune, calmes et confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Sol en parquet sauf les pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée privée donnant directement sur la rue agrémentée d’un majestueux escalier menant au 1er étage, un débarras pratique pour le rangement, un garage spacieux avec porte électrique, une buanderie-chaufferie fonctionnelle et une cave. Appartenant à un petite copropriété de seulement 4 logements bien entretenue, vous pouvez poser vos valises. Aucune anomalie électrique, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. A deux pas du parc des Bourins, ce duplex de 132m² allie charme et praticité avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal. La taxe foncière est 1630 euros. Charges 380 euros/trimestre. Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier France et Rosières à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 644 € / m²
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Taxe foncière
1 630 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114 793 €
