Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 150 m2 Vichy
Prix au m² : 2 587 € / m²
Référence 154
Description du bien
Vue imprenable sur le lac d'Allier, rare à la vente, villa à rénover de 150 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, une cuisine d'été, double garage. A l'étage : salon/séjour climatisé (39,5 m²), cuisine équipée climatisée ouvrant sur la terrasse, une chambre climatisée (16 m²), un bureau climatisé (11,3 m²), une salle d'eau (6,5 m²), WC indépendants. Toiture neuve. Chauffage individuel gaz. Visiophone. Tout à l'égout. Cour sur l'avant. Jardinet sur l'arrière. Taxe foncière : 2.604 €. DPE : F / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 et 6 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. GES : E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ». Prix du bien : 388 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, représentant, 4.86 % TTC du prix net vendeur 370 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue LAC D'ALLIER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bains-République à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 587 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127621 €
