Maison à vendre 14 pièces • 8 chambres • 326 m² Le Mayet-de-Montagne

Au centre du bourg du Mayet de Montagne, 30 mn de Vichy, ensemble immobilier d'un total de 326 m2 utilisables : - Partie centrale en RDC : local professionnel - salon de coiffure (bail en cours) - DPE D (Chauffage PAC) - Aile de droite : local de 91 m2 environ (possibilité d'utilisation en appartement) * RDC : entrée, 2 pièces * Etage : salle de douche à rénover, 3 pièces, wc * Grenier - Aile de gauche : environ 195 m2 utilisables et divisbles (habitation et annexes) * RDC : cour, ateliers, chaufferie, remise * Logement n° 1 à remettre au goût du jour : entrée, dégagement, cuisine, séjour, 4 chambres, wc, salle de bains * Logement n° 2 à restaurer: entrée, salle d'eau, grande pièce (cuisine / séjour), 2 chambres, salle d'eau * Greniers et caves - Les toitures et façades sont en bon état - Chauffage fuel - DPE du 19/12/2024 - Le montant estimé des coûts énergétiques annuels (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et tous usages) se situe entre 9360 € et 12710 € par an, abonnements compris (indexation du prix des énergies sur 2021 - 2022 et 2023) - classement en logement énergivore - Travaux à prévoir - En sus : bâtiment de 5 garages + greniers avec cour (nous consulter) - Taxe foncière 2024 : en cours de transmission Les risques auxquels ces biens pourraient être exposés sont disponibles dur le site georisques-gouv.fr Prix de vente (hors bâtiment de garages) : 247000 € (Honoraires de négociation inclus pour 7000 € TTC la charge de l'acquéreur) Prix de vente de l'ensemble (bâtiment de garages inclus) : 290000 € (Honoraires de négociation inclus pour 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Pour toutes informations complémentaires et visite : BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00