Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m² Hauterive

A 10 minutes de Vichy, dans un environnement de campagne résidentielle sur la commune d’Hauterive, agréable maison de 2007 à l’ossature bois campée sur un beau terrain arboré de 1500 m². Très fonctionnelle et prête à vous accueillir, elle offre 136 m² habitables de plain-pied : grand séjour-salle à manger traversant doté d’une climatisation réversible et ouvrant sur terrasses est et ouest, cuisine attenante équipée avec accès sur la terrasse arrière, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d’eau, WC.\nBénéficiant d’une entrée indépendante, un studio de 36 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur partie salon/chambre et sortie sur terrasse et jardin, salle d’eau, WC, cellier, accès à la partie principale. Idéal pour faire un logement séparé (invités, personne à charge…), potentiel locatif, ou espace professionnel.\nExcellente isolation (DPE C), chauffage électrique à inertie.\nUn escalier intérieur mène aux combles d’environ 110 m² offrant de belles possibilités. Un grand carport ossature bois peut accueillir deux véhicules.\nJardin plat et clos avec portail électrique, grandes terrasses dont une entièrement couverte, permettant de profiter de cet espace extérieur par tous les temps. Dépendance de jardin ossature bois 18 m², cuve de récupération d’eau pluviale de 4000 l. A 4 min en voiture du bourg d’Hauterive avec services et écoles, accès rapide contournement sud-ouest et Voie Verte, à 8 km de Vichy centre, et 35 km de Riom.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr