Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m2 Hauterive
Prix au m² : 2 820 € / m²
Référence A19.
Description du bien
LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, à 9 km Sud Ouest de Vichy, au calme sans vis-à-vis, une belle propriété, réhabilitée en 2018 et 2024, offrant 160 m² habitables sur 2 niveaux avec plusieurs dépendances et une maison de type F 3 de 47 m² en annexe idéale pour une profession libérale ou une location saisonnière, le tout sur un terrain de 19 145 m² entièrement clos ou seulement 2 200 m² de jardin autour de la propriété. Au RDC : elle est composée d’un hall d’entrée spacieux, un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine toute équipée, une buanderie, une cave, une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC. A l’étage : une mezzanine sur du parquet chêne massif desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau. Chauffage climatisation réversible, un grand poêle à bois, radiateurs électriques à l’étage. Deux ballons d’eau chaude, 8 panneaux solaires photovoltaïques année 2025. Fenêtres doubles vitrages PVC, volets abattants en aluminium pour façade avant et volets motorisés pour façade arrière. Isolation des murs par l’intérieur ainsi que les combles par laine de verre. Ce bien possède également une grange de 73 m², un atelier, un box écurie 35 m², un carport, un garage de 15 m², une piscine coque 8*4 avec pompe à chaleur, une grande terrasse, pool house de 35 m² avec cuisine d’été, terrain de pétanque. Assainissement fosse septique. La maison est raccordée à la fibre. DPE EN COURS - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauterive à Hauterive
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 820 € / m²
-
Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148359 €
