Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 199 m2 Creuzier-le-Vieux
Prix au m² : 1 483 € / m²
Référence FNVMA60000225
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de charme, idéalement située au coeur de Creuzier-le-Vieux, à deux pas des commerces et commodités. Derrière sa façade discrète se cache une belle surface habitable aux volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 44 m² avec poutres apparentes qui accueille un salon-salle à manger prolongée par un espace salle de jeux de 10 m² donnant accès sur l'extérieur. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 11 m² vous permettra de mitonner vos plats préférés en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau (ou deuxième salle de jeux selon vos envies), une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC et une extension qui ajoute une belle pièce de vie supplémentaire, avec cuisine ouverte sur le séjour et baie vitrée donnant directement sur la terrasse, une chambre de plain-pied d’environ 15 m² ainsi qu’un cellier pour optimiser le rangement. Cette espace est parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Grenier au second étage. Belle cave voutée de 46 m². À l’extérieur, une courette de 50 m² à l’avant vous accueille, tandis qu’à l’arrière, une agréable terrasse et un petit jardin d’environ 80 m² offrent un espace détente très appréciable pour vos soirées d’été. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage, toiture récemment rénovée avec écran sous toiture, cave voûtée et alarme pour votre tranquillité d’esprit. Le tout avec une taxe foncière maîtrisée à 1230 €. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique… Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Creuzier-le-Vieux à Creuzier-le-Vieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 483 € / m²
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Taxe foncière
1 230 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
