Immeuble à vendre 109 m² Néris-les-Bains

Découvrez cet immeuble authentique, édifié dans les années 1900, idéalement situé au cœur de la station thermale de Néris-Les-Bains. Conçu pour répondre aux attentes des curistes, ce bâtiment offre un potentiel locatif important grâce à son agencement et sa vocation touristique. Caractéristiques du bien : Configuration : 4 studios meublés et 1 appartement de type T2 meublé, spécialement aménagés pour accueillir les touristes et curistes de la station. Prix attractif : Environ 2 217 € par m², soit un investissement total de 241 600 €. Fiscalité maîtrisée : Imposition foncière annuelle de 2 083 €. Potentiel de revenus : Bien que le bâtiment ne soit pas exploité à sa capacité maximale, il est envisageable d’atteindre un revenu locatif annuel estimé à environ 23 000 €. Possibilité d’extension : L’immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire, ce qui pourrait optimiser encore davantage la rentabilité de l’investissement. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez dès à présent le Cabinet Landrieve et saisissez l’occasion de concrétiser un investissement prometteur dans l’une des stations thermales les plus prisées.