Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 165 m2 Urçay
Prix au m² : 849 € / m²
Référence 496
Description du bien
Découvrez cette maison de maître pleine de caractère, nichée dans un cadre romantique et chargé d'histoire, proche de la Forêt de Tronçais et la rivière du Cher. Ce bien rare se compose d'une élégante maison principale et de dépendances, offrant un total de 160 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Parmi les atouts du jardin, un cèdre bleu centenaire, apporte un charme unique à cet écrin de verdure. À l’intérieur, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques (tomettes, poutres, et parquets massifs) et ses détails d’époque, tels que l’escalier en colimaçon en chêne et les cheminées décoratives. Les pièces de vie, ainsi que la cuisine, s’ouvrent sur le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque étage dispose de ses propres pièces d'eau, ajoutant au confort de ce lieu de vie intemporel. Une piscine de 5x11m, avec plusieurs niveaux et un système de nage à contre-courant, promet des moments de détente privilégiés. Cependant, cette propriété d’exception nécessitera des travaux de rénovation, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, pour retrouver tout son éclat. Un lieu unique, empreint d’histoire, idéal pour les amoureux de belles demeures à rénover selon leurs envies. Vous rêvez d’un projet au charme fou ? Ne tardez pas à découvrir ce bien rare et appelez nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1663 m2
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urçay à Urçay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 849 € / m²
-
Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
