Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 220 m2 Toulon-sur-Allier
Prix au m² : 1 814 € / m²
Référence 311
Description du bien
Proche de Moulins et près d'un village avec commerces de proximités. Cette charmante chaumière présentée se trouve dans un environnement campagnard agréable, avec une magnifique vue dégagée, au calme, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage sur un parc arboré et clos de 5700m2. L'accès peut se faire par deux portails distincts. D’une superficie de 160 m2, la maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l'arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée bénéficiant d’un grand double séjour de 46m2, avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, WC . Le premier étage se compose : d'un vaste palier avec espace bureau, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, WC, d'un dressing. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une piscine 12X6, un poolhouse et local technique. En sous-sol composée d'une grande pièce de 60 m2 avec cheminée et un bar, une cave, buanderie, WC, douche. Le tout sur un terrain clos de 5700m2 constructible avec un accès indépendant pouvant permettre de diviser la parcelle. Chauffage PAC et chauffage électrique, un insert. Puits et une cuve d'eau enterrée de 4000 litres. Eau chaude produit par un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau filtre l'installation (au sel) Système d'alarme avec caméras, et domotique (éclairages, volets roulants, visiophone). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère orientée SUD. Elle est vivable de plain-pied. A proximité immédiate des transports en commun, écoles, collèges, commerces et des axes autoroutiers … A 2h de Lyon, à 2H50 de Paris, 3h de Genève. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toulon-sur-Allier à Toulon-sur-Allier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 814 € / m²
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Taxe foncière
2 117 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
